Polski Ład – co zmienia w polskim prawie budowlanym?

/
Potrzebujesz ok. 3 min. aby przeczytać ten wpis

Polski Ład to plan przedstawiony przez PiS, w którym pojawiły się propozycje zmian w obrębie wielu dziedzin życia społeczno-gospodarczego, w tym kwestii związanych z prawem budowlanym. Sprawdź jakich!

Polski Ład a polskie prawo budowlane

W Polskim Ładzie, zwanym potocznie Nowym Ładem, pojawiły się istotne zmiany dotyczące prawa budowlanego. Polski Ład zawiera między innymi:

  • program Mój dom 70 m2,
  • program Mieszkanie bez wkładu własnego,
  • projekt cyfryzacji procedur inwestycyjno-budowlanych.

Program Mój dom 70 m2

Zawarty w Polskim Ładzie program Mój dom 70 m2 zakłada możliwość budowy domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 na podstawie zgłoszenia. Co oznacza to w praktyce? Przede wszystkim brak konieczności:

  • uzyskania pozwolenia na budowę, 
  • zatrudniania kierownika budowy,
  • prowadzenia książki budowy.

Zdaniem ekspertów zakładane zmiany oznaczają w praktyce możliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni nawet do 90 m2, gdy wliczymy też powierzchnię tarasu i części użytkowej poddasza.

Co ważne, możliwość budowy domów do 70 m2 na zgłoszenie nie będzie wprowadzona specustawą, zatem nie będzie możliwe stawianie domów bezpośrednio przy granicy sąsiedniej posesji – te kwestie będą regulowane przez obecne przepisy budowlane. Nie będzie też możliwe postawienie dwóch domów na niewielkiej działce. Jeśli inwestor będzie chciał wybudować dwa domy do 70 m2 na zgłoszenie, będzie musiał posiadać działkę o powierzchni co najmniej 2000 m2.

Program Mieszkanie bez wkładu własnego

Jednym ze sztandarowych programów PiS, które zostały zawarte w Polskim Ładzie, jest Mieszkanie bez wkładu własnego. Program jest skierowany do osób od 24. do 40. roku życia, które:

  • chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego,
  • swoje pierwsze mieszkanie chcą kupić na rynku wtórnym lub społecznym,
  • chcą wybudować własny dom.

Program Mieszkanie bez wkładu własnego ma gwarantować maksymalnie do 40% wkładu własnego dla biorących kredyt (nie więcej niż 100 tys. zł) lub dofinansowanie do 160 tys. zł dla osób korzystających z mieszkalnictwa społecznego oraz rodzin wielodzietnych (kwota jest uzależniona od liczebności rodziny).

Cyfryzacja procedur inwestycyjno-budowlanych

W ramach Polskiego Ładu została wprowadzona zmiana, która weszła w życie 1 lipca 2021 roku. Cyfryzacja procedur inwestycyjno-budowlanych daje możliwość składania online (za pośrednictwem serwisu e-budownictwo) wniosków o pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem zagospodarowania działki lub terenu oraz projektem architektoniczno-budowlanym. Co ważne, w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl znajdziemy też inne formularze, na przykład wnioski o:

  • wszczęcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego, 
  • zmianę pozwolenia na budowę,
  • użytkowanie obiektu,
  • odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, 
  • wydanie pozwolenia na budowę tymczasowego obiektu budowlanego,
  • wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz zawiadomienie o zakończeniu budowy.

Wprowadzona zmiana to jeden z efektów ubocznych pandemii, która nieco zmusiła rząd do cyfryzacji pracy różnych urzędów. Celem cyfryzacji jest przyspieszenie procedur urzędowych i gwarancja przejrzystości całego procesu.

Zdjęcie główne: Anastasia Shuraeva/pexels.com

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Kto może składać wnioski o kredyt preferencyjny?
/
Kto może składać wnioski o kredyt preferencyjny?
Nie stać Cię na zakup mieszkania na komercyjnych warunkach? W ramach programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego możesz otrzymać preferencyjny kredyt na budowę mieszkania.
Kiedy warto zwrócić się o pomoc do prawników?
/
Kiedy warto zwrócić się o pomoc do prawników?
Każda osoba może w pewnym momencie potrzebować pomocy prawnika. Niezależnie od tego, czy jest to osoba prywatna, przedsiębiorca czy organizacja non-profit, prawnik może pomóc w rozwiązaniu problemów prawnych, a także w zapobieganiu problemom prawno-finansowym. W poniższym tekście omówione zostaną sytuacje, w których warto zwrócić się o pomoc do prawników. Rozwody i sprawy rodzinne Rozwód to trudna i emocjonalnie wymagająca sytuacja dla obu stron. Prawnik może pomóc w rozwiązaniu konfliktów i osiągnięciu porozumienia w sprawach alimentacyjnych, podziału majątku czy opieki nad dziećmi. Warto pamiętać, że prawnik może pomóc w zminimalizowaniu ryzyka emocjonalnego oraz pomóc w uzyskaniu korzystnego rozstrzygnięcia dla obu stron. Spory pracownicze Każda firma może spotkać się z różnymi problemami związanymi z pracownikami, takimi jak mobbing, dyskryminacja czy nieprawidłowe wypłaty. Prawnik ze strony https://www.agma-kancelaria.com.pl/, może pomóc w rozwiązaniu tych problemów, a także w zapobieganiu przyszłym problemom prawno-finansowym. Zwrócenie się o pomoc do prawnika w sytuacji problemów pracowniczych jest szczególnie istotne, ponieważ może pomóc uniknąć konsekwencji prawnych i finansowych dla firmy. Spory sądowe W sytuacjach, gdy istnieje konflikt prawny między dwiema stronami, warto zwrócić się o pomoc do prawnika. Prawnicy posiadają wiedzę i doświadczenie, które umożliwiają skuteczne reprezentowanie klienta w sądzie i osiągnięcie korzystnego rozstrzygnięcia. Warto pamiętać, że zwrócenie się o pomoc do prawnika może pomóc w uniknięciu konsekwencji prawnych i finansowych dla strony przegranej. Problemy z zobowiązaniami finansowymi Prawnicy mogą pomóc w rozwiązaniu problemów związanych z zobowiązaniami finansowymi, takimi jak długi, nieuregulowane rachunki czy zobowiązania podatkowe. Prawnicy specjalizujący się w prawie finansowym lub podatkowym są w stanie pomóc w zrozumieniu przepisów prawnych i osiągnięciu porozumienia z wierzycielami. Problemy związane z nieruchomościami W przypadku problemów związanych z nieruchomościami, takich jak umowy najmu czy kupna-sprzedaży, prawnik może pomóc w zapobieganiu problemom prawno-finansowym oraz w rozwiązaniu konfliktów. Prawnik specjalizujący się w prawie nieruchomości może pomóc w sporządzeniu umów najmu lub umów kupna-sprzedaży, co zapewni ochronę interesów klienta. Dodatkowo, w przypadku wystąpienia jakichkolwiek problemów związanych z nieruchomością, prawnik będzie mógł pomóc w rozwiązaniu problemów prawnych, takich jak konflikty z sąsiadami czy problemy z zabezpieczeniem hipotecznym.
Folie samoprzylepne na okna – łatwe w aplikacji i trwałe w użytkowaniu
/
Folie samoprzylepne na okna – łatwe w aplikacji i trwałe w użytkowaniu
Folie samoprzylepne na okna to innowacyjne rozwiązanie w aranżacji wnętrz, które zyskuje coraz większą popularność. Są to naklejki, które umożliwiają łatwe i szybkie zmienienie wyglądu okien bez konieczności inwestowania w nowe okna lub kosztowne remonty. W tym artykule przedstawimy, dlaczego warto zdecydować się na folie samoprzylepne na okna, a także jak prawidłowo je aplikować.