Wzrost cen mieszkań. Warszawa wciąż liderem

/
Potrzebujesz ok. 3 min. aby przeczytać ten wpis

Pandemia nie zatrzymała podwyżek cen mieszkań. Na pierwszej pozycji wśród najdroższych miast Polski nadal Warszawa, z najwyższymi cenami za metr kwadratowy.

Wraz z koronawirusem na rynku nieruchomości wiele się zmieniło, jednak nie w kwestii podwyżek cen mieszkań. Mimo że niektóre prognozy sugerowały zatrzymanie wzrostu cen na skutek pandemii, to koniec końców w skali roku widać już ponad 7-procentową podwyżkę na rynku pierwotnym i około 6-procentową na rynku wtórnym.

Gdańsk, Gdynia – największy wzrost cen mieszkań

Najwyższe wzrosty cen na rynku mieszkaniowym w pierwszym kwartale 2021 roku odnotowano w Gdańsku i Gdyni. Przeciętna cena transakcyjna za metr kwadratowy na rynku pierwotnym w Gdańsku wyniosła 9 794 zł i jest to tym samym 12-procentowy wzrost w skali roku. Z kolei w Gdyni średnia cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym sięgnęła 9 440 zł, a wzrost w ujęciu rocznym to aż 14 proc. 

W przypadku cen na rynku wtórnym, najwyższy wzrost odnotowano w Opolu – 14 proc. w skali roku oraz w Poznaniu – 10 proc.

Warszawa niezmiennie na pierwszej pozycji 

Mimo że w Warszawie wzrost cen był niższy w porównaniu z nadmorskimi miastami, to stolica pozostaje liderem wśród najdroższych miast Polski, jeśli chodzi o rynek mieszkaniowy.

W pierwszym kwartale bieżącego roku średnia cena za metr kwadratowy lokalu na rynku pierwotnym sięgnęła 10 666 złw skali roku równa się to 9-procentowemu wzrostowi. Na rynku wtórnym z kolei za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego zapłacimy średnio aż 10 135 zł – jest to o 6 proc. więcej niż rok wcześniej.

Ceny mieszkań cały czas rosną

Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że już w kwietniu ceny na rynku mieszkaniowym skoczyły o kolejne punkty procentowe w górę. W porównaniu z pierwszym kwartałem, ceny mieszkań na rynku pierwotnym Krakowie wzrosły z 7 proc. do 11 proc. w skali roku. Podobnie w Lublinie, podwyżka cen mieszkań w porównaniu ze styczniem sięgnęła aż 6 proc., co w skali roku daje o 12 proc. wyższe ceny niż w kwietniu ubiegłego roku. Za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego w Warszawie w kwietniu bieżącego roku trzeba było zapłacić już 11 297 zł.

Analitycy wyjaśniają, że poprawiające się wyniki gospodarki i poprawa sytuacji na rynku pracy łączą się z rosnącym popytem na mieszkania, a coraz większy popyt wiąże się z rosnącymi cenami mieszkań. Stąd prognozy sugerują stały wzrost cen w najbliższym okresie.

Zdj. główne: Leohoho/unsplash.com

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

*

18 + 20 =

Ostatnie wpisy
Rekomendowane
Zadatek czy zaliczka podczas zakupu mieszkania? Na czym polega różnica?
/
Zadatek czy zaliczka podczas zakupu mieszkania? Na czym polega różnica?
Przymierzasz się do kupna mieszkania lub domu? Podczas podpisywania umowy przedwstępnej zwróć uwagę, czy sprzedający wymaga wpłaty zaliczki, czy może zadatku. Dowiedz się, czym się różnią.
Lokalizacja czy design? Jak przyciągnąć najemcę biura?
/
Lokalizacja czy design? Jak przyciągnąć najemcę biura?
Zastanawiasz się, co przyciągnie najemcę biura? Sprawdź, na co obecnie najbardziej zwracają uwagę podczas poszukiwań przestrzeni biurowej właściciele firm i bądź gotowy na potrzeby polskiego rynku!
/
Jak wybierać meble online, aby sprostać różnorodności oferty sklepów takich jak MKS?
Odkryj odpowiedzi na pytania o zakupy mebli przez internet i naucz się poruszać w złożonym świecie sklepów online takich jak MKS.