Dobrze sporządzona umowa najmu lokalu stanowi zabezpieczenie dla rentiera. Zastanawiasz się, co powinno się w niej znaleźć? Przeczytaj ten krótki poradnik.
Umowa najmu lokalu przede wszystkim powinna być sporządzona w dwóch identycznych egzemplarzach – dla każdej ze stron po jednym. Niezależnie od wzoru, jakim się posłużymy, umowa najmu musi zawierać następujące elementy:
- data i miejsce zawarcia umowy,
- dane ewidencyjne rentiera i najemcy (w tym numery PESEL oraz serie i numery dowodów osobistych),
- dokładny opis przedmiotu umowy, czyli lokalu, wraz z opisem jego metrażu, stanu i wyposażenia,
- czas trwania umowy i warunki jej wypowiedzenia,
- wysokość i sposób uiszczania czynszu, z wyszczególnieniem dodatkowych kosztów, jak np. media, wywóz odpadów itp.
- prawa i obowiązki każdej ze stron, w tym warto umieścić zapis o zakazie wynajmowania lokalu osobom trzecim oraz zaznaczyć warunki wprowadzania ewentualnych zmian we wnętrzu,
- informacja o kaucji,
- podpisy oby stron.
