O własnym domu marzy bardzo wiele osób. Bezpieczeństwo, wygoda i prywatność to jego główne atuty. Ile kosztuje nowy dom od dewelopera? Czy warto go kupić?
Jakość powinna być jednym z ważniejszych czynników branych pod uwagę podczas zakupu nieruchomości. Od jakości jest zależne m.in. bezpieczeństwo oraz trwałość budynku. Zakup domu od dewelopera jest gwarancją dobrze dobranych materiałów, dodatkowo deweloper zawsze udziela gwarancji na wybudowaną przez siebie nieruchomość. Dzięki temu, jeśli coś zostanie źle wykonane, to musi wykonać poprawki na swój koszt.
Cena nowego domu jest zależna od tego, czy będzie budowany samodzielnie, czy kupowany od dewelopera. Teoretycznie najtaniej jest wybudować dom samodzielnie, ponieważ szacunkowo jest to koszt około 3–3,5 tys. zł/m2. W obliczaniu kosztów należy jednak wziąć pod uwagę czas poświęcony na dokształcanie się oraz koszt naprawy możliwych błędów.
Choć zakup mieszkania od dewelopera jest droższy, to można zaoszczędzić bardzo dużo czasu i nerwów. Obecnie szacunkowa cena mieszkania od dewelopera to koszt około 6,5 do 12 tys. zł/m2. Zakup domu u dobrego dewelopera jest zawsze najkorzystniejszą czasowo możliwością, ponieważ zakup oddawany jest zawsze w terminie.
Obecnie na rynku nieruchomości odnotowuje się stabilizację cen domów i mieszkań. Wielu deweloperów oferuje swoim klientom promocyjne, niższe ceny. W marcu średnia cena domów deweloperskich wzrosła od 1% w Warszawie, do około 6% w Szczecinie.
Średnie ceny domów deweloperskich dla wybranych miast w Polsce:
Wzrost cen domów od deweloperów przekłada się również na wzrost cen nieruchomości z rynku wtórnego.
W nowo wybudowanych przez deweloperów osiedlach stosowany jest szereg udogodnień, które wpływają na komfort użytkowania. Każdy budynek jest bardzo dobrze zaizolowany, dzięki czemu koszty eksploatacji są niższe. W takich domach coraz powszechniejsze jest stosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
>> Zobacz też: Dom parterowy czy piętrowy? Jakie są zalety i wady?
Deweloperzy bardzo często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach. Najczęściej są to zamknięte osiedla z systemem monitoringu. Dużym udogodnieniem są bezpieczne place zabaw oraz duża liczba miejsc parkingowych.
