Zakup mieszkania to długoterminowa decyzja i dla wielu jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Decydując się na zakup mieszkania, chcemy mieć pewność, że nie będziemy zawiedzeni wyborem. Dlatego też warto wiedzieć, o co należy zapytać dewelopera przed zakupem.
Pierwsze co rozważamy przy zakupie mieszkania to jego wielkość, rozkład i lokalizacja. Potem rozpoczynają się poszukiwania i przeglądanie konkretnych ofert od deweloperów. Oto 5 istotnych pytań, które warto zadać deweloperowi przed podjęciem decyzji.
W standardzie deweloperskim mieści się wszystko to, co oferuje deweloper odnośnie mieszkania, jego wyposażenia oraz wnętrza budynku. W przypadku każdego dewelopera standard taki może się różnić, dlatego przede wszystkim zacząć należy od zadania pytania o to, co zawiera się w standardzie. Kilka przykładowych kwestii, o które warto zapytać mogą dotyczyć:
Aby już na początku sprawdzić danego dewelopera, dobrze jest poprosić o prezentację innych zrealizowanych wcześniej inwestycji. Zobaczymy tym samym, jaki jest ich standard i czy jakość mieszkań nas zadowoli.
W takim prospekcie znajdziemy podstawowe informacje o firmie deweloperskiej, inwestycji, którą jesteśmy zainteresowani oraz konkretnego lokalu, oferowanego przez dewelopera. Przeglądając prospekt możemy się dowiedzieć np. jak będą wyglądać klatki schodowe, ile budynków jest planowanych w inwestycji, jakie będą odległości między nimi oraz czy na osiedlu znajdzie się np. plac zabaw.
Oprócz tego, że warunki takie regulowane są przez ustawę deweloperską, w każdej umowie mogą jednak pojawić się dodatkowe zapisy. Często dotyczą one kwestii kredytu i ewentualnej sytuacji, kiedy bank odmówiłby kupującemu udzielenia kredytu. Warto pamiętać, aby zawczasu dokładnie zapoznać się z warunkami odstąpienia od umowy.
Na wszelki wypadek zawsze warto upewnić się, czy deweloper rzeczywiście posiada prawomocne zezwolenie na budowę oraz poprosić o wgląd w dokumenty o tym poświadczające.
